В Минстрое прогнозируют смену тренда в сфере строительства нежилой недвижимости

В настоящее время по объемам ввода в эксплуатацию нежилой недвижимости лидирует сегмент объектов коммерческого назначения.

Об этом сообщил первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.

«За три месяца 2025 года введено 2,37 млн кв. м – это 34% от всего нежилья. Эта тенденция подтверждает динамику предыдущего года, когда коммерческий сектор также занимал ведущие позиции. Поэтому коммерческие объекты сегодня являются самыми привлекательными для инвесторов», – рассказал он.

Вместе с тем, в Минстрое отмечают, что, если обратить внимание на количество выданных разрешений на будущее строительство, можно проследить, какие перспективы ждут сектор нежилой недвижимости.

За первые три месяца 2025 года самое большое количество разрешений выдано на строительство промышленных зданий – заводов, фабрик и т. д. – 1036 разрешений на общую площадь 4,5 млн кв. м, что составляет более 34% от площади зданий по всем новым разрешениям.

«Сегодня стройка пока ещё ориентирована на коммерческие здания. Но на подходе новые промышленные объекты. Судя по динамике запуска проектов, будет больше вводиться заводов, фабрик, предприятий оборонно-промышленного комплекса. В первую очередь это связано с ростом промышленности, ориентированной на внутренний рынок», – сообщила руководитель проектной дирекции Минстроя Дина Сафиуллина.

По состоянию на 1 апреля 2025 года площадь нежилых зданий по действующим разрешениям на строительство составляет 171,5 млн кв. м, что почти на 12% больше по сравнению с данными на 1 апреля 2024 года. Самая значительная доля – свыше 51 млн кв. м, или 33%, – приходится на промышленные здания.

29.04.2025 12:15 | Источник БН.ру



Фото: minstroyrf.gov.ru